产品介绍
交易转按指已获得本行或他行按揭贷款的申请人，拟将抵押给银行的个人住房转让给第三人时，由我行向购房人（即现借款人）发放的用于购买该房产的按揭贷款。住宅转按揭贷款最高8成30年，楼龄与贷款年限之和最长不超过35年；商业用房转按揭贷款最高6成10年。
产品特点
(1)购房人及共有人的有效身份证件显示其是年满18周岁信用良好的个人
(2)有一定的收入和信贷能力
(3)能支付首期款
(4)我行要求提供的其他资料
贷款额度
第二套房首付款最低4成。现借款人账户中冻结的首付款加获得的贷款直接用于原借款人贷款本息的偿还，超出部分待所有贷款手续办妥后一次性划入原借款人存款账户。
担保方式
(1)所转让房产的房地产可以正常流通
(2)房产共有人出具的同意转让
(3)如为预售房转让，需提供开发商同意转让的书面证明
(4)房产有不少于6个月的月供还款对账
(5)我行要求提供的其他资料
1.售房人需提交下述资料
(1)售房人及共有人有效身份证,
(2)所转让房产的房地产证（预售房为“购房合同”）原件及复印件
(3)房产共有人出具的同意转让的声明
(4)如为预售房转让，需提供开发商同意转让的书面证明
(5)《借款抵押合同》原件，不少于6个月的月供还款对账单
(6)提前还款的申请或他行同意提前还款的证明
(7)我行要求提供的其他资料
2.购房人需提交下述资料
(1)购房人及共有人的有效身份证件
(2)收入证明材料
(3)交易双方签订的个人房产转让合同、协议、意向书
(4)首期款的有关证明
(5)我行要求提供的其他资料