中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

    此次降息距离上次已有三年半之久，对于央行的这一举动，襄阳房产热线小编特意采访了襄阳天润集团的伊总。

襄阳天润集团的伊总

    对于此次央行降息，伊总说，5月才降准，6月又降息。既说明整体经济维稳乏力，也表明释放内需要新刺激。

    他分析说，贷款利率下调意味着开发商从银行贷款的利率更低，融资成本更低，部分开发商的困难日子将得以缓解；降息也意味着购房成本会有所降低，8折利率可能重现江湖，会刺激刚性需求的进一步释放。虽然购房成本的降低额度有限（一般月度按揭还款也就少一两百块钱），但在心理层面对购房者刺激很大，会改变他们对楼市的预期。因为降息可能暗示着楼市调控政策的松动，而楼市价格走势又是购房者的非常重要决策因素。

    由于限购、限贷等政策依然没有太大的松动，楼市的投资性需求并未能被充分释放，再加上开发商积压的库存，所以期望楼市成交量和成交价格大幅反弹的可能性不是太大。

    唯有那些大开发商开发的、规模超大、地段优越、配套齐全、品质过硬的项目，才会经得住市场的洗礼，才会得到购房者的持续追捧！

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