产品介绍
房产抵押贷款是指我行向个人客户发放的以本人或他人合法拥有、可上市流通的房产作抵押的贷款。
产品特点
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)我行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)我行规定的其他文件和资料
贷款额度
第二套房首付款最低4成
贷款利率
贷款利率相当于基准利率1.1倍。
担保方式
(1)合法有效的房产产权证明
(2)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(3)我行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(4)我行规定的其他文件和资料
还款方式
信用贷款
固定利率个人住房贷款
贷款利率组合灵活；贷款利息负担轻；利
个人住房组合贷款
所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按
房屋担保贷款
担保方式灵活；贷款期限长；还款方式灵
转按揭贷款
为个人转让已经办理按揭手续、贷款尚未
个人自建住房贷款