第8章 老旧小区改造

寒冬堵门起冲突 孙宏煽风搅民心

1993年的冬天来得格外早,刚进十一月,县城就飘了两场薄雪,寒风像刀子似的刮在脸上,冻得人直缩脖子。红星基建集团接下的“县城老旧小区改造”项目工地门口,却比这天气还热闹——准确说,是闹得人心慌。

五栋老旧居民楼的业主来了不少,大多是头发花白的老人,裹着厚厚的棉袄,手里揣着暖手宝,围在工地门口,眼神里满是焦虑。而最前面,三个中年男人叉着腰,堵在建材车前面,为首的是2号楼的张建国,脸冻得通红,嗓门却格外亮:“不涨补偿,这工地就别想开!县里给的那点钱,不够俺们搬东西、租房子的,红星要是不涨50%,俺们就一直堵在这!”

他身边的两个邻居也跟着附和:“对!不涨补偿不挪窝!俺们听说红星只赶工期,不管俺们死活,施工的时候还得把地板撬了,以后住进去都不安心!”

人群后面,孙宏裹着件黑色大衣,缩着脖子,假装看热闹,却时不时凑到老人身边,小声煽风:“大爷大妈,你们可别信红星的话!他们就是想赶紧开工,赶工期赚大钱,哪会管你们老两口能不能休息、管道会不会漏水?上次他们给机械厂小区装暖气,就有业主说管道漏了,你们这小区老人多,真出点事,谁负责?不如再等等,俺们宏达也能接这项目,肯定给你们涨补偿,施工还不吵人。”

几个老人听了,心里顿时犯了嘀咕,王大爷拄着拐杖,皱着眉说:“孙老板,你这话是真的?红星真不管俺们老人?”

“那还有假!”孙宏立刻接话,语气说得煞有介事,“俺亲眼看见红星的人说,老人事多,能糊弄就糊弄,施工时间也不调整,吵得人没法养病,你们可得想清楚!”

这话刚说完,林薇就带着陆衍、李二哥,还有设计岗的陈雪赶来了。她裹着件军绿色的棉袄,头发被风吹得有点乱,却丝毫没影响气势,一进门就看见张建国三人堵着建材车,孙宏在旁边煽风,脸色瞬间沉了下来,却没硬怼,反而抬手让身后的工人停下:“大家先把车停了,工具也放下,别着急开工。”

工人赶紧停下手里的活,林薇让人从板房里搬来十几张凳子,放在门口的空地上,对着围观的老人笑了笑:“大爷大妈,天这么冷,你们先坐下来歇会儿,别冻着了。俺们红星接这项目,是为了让大家冬天住暖和、住舒心,不是为了赶工期赚大钱,有啥需求、啥顾虑,咱们都坐下来好好说,你们说咋弄,俺们就咋改,不合理的咱们再商量,绝不让大家受委屈。”

王大爷愣了愣,没想到林薇这么好说话,犹豫着坐了下来,其他老人也跟着坐下,张建国三人却没动,依旧叉着腰:“别整这些虚的,俺们就问你,补偿涨不涨?不涨俺们就不挪!”

“补偿的事,咱们慢慢说。”林薇没回避,转头让陈雪把小区改造的初步设计图拿出来,铺在旁边的桌子上,“大家先看设计图,俺们原本计划暖气管道走地板,是为了散热好,可刚才听大爷大妈说,怕撬地板麻烦、占地方,你们要是觉得不合适,咱们就改,走外墙也行,怎么舒心怎么来。”

“走外墙?那会不会冻裂?冬天费气不?”王大爷赶紧凑过去,指着设计图上的管道走向,眼里满是担忧。

“大爷,您放心!”陈雪赶紧解释,指着图上的保温层标注,“要是走外墙,咱们就加一层加厚保温层,比走地板还省气,冬天也不会冻裂,还不用撬您家的地板,衣柜也能好好放,不占地方。”

李奶奶也凑过来,小声说:“俺年纪大了,下午要睡午觉,施工的时候能不能别太吵?俺心脏不好,吵着了容易犯病。”

“奶奶,您这需求俺记下来了!”林薇立刻拿出笔,在本子上记着,“施工时间咱们改,上午8点到11点,下午2点到5点,避开您午休和晚上休息的时间,施工的时候尽量轻着点,不用大锤砸,绝不让吵着您养病。”

老人们听了,心里的顾虑少了不少,可张建国还是不松口:“这些都是小事,俺们最关心的还是补偿!县里给的那点钱,搬东西请人要花钱,租房子也要花钱,不够用,必须涨50%!”

孙宏在旁边又插话:“就是!补偿不涨,说啥都没用!红星要是真为大家着想,就别舍不得这点钱!”

林薇转头看向孙宏,眼神里带着点不屑:“孙总,这是红星和业主之间的事,您是宏达的老板,不好好在自己工地待着,来这儿凑啥热闹?上次您说红星管道漏水,最后不也被拆穿了?您要是真为业主着想,就别在这儿煽风点火,好好把自己的劣质工程整改好。”

孙宏的脸一下子红了,被怼得说不出话,只能悻悻地说:“俺就是来看看热闹,你们聊,你们聊。”说完,就偷偷往后退,躲到了人群外面,心里却暗暗盘算:只要张建国三人不松口,红星就开不了工,等错过了暖气安装期,业主肯定不满,这项目说不定就能转到宏达手里,到时候再狠狠赚一笔。

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林薇没再管孙宏,转头对张建国说:“张大哥,补偿是按县里的标准定的,俺们没法随便涨50%,但俺们能给大家加‘搬家补贴’,每户200块,还帮你们找搬家队,免费帮你们搬东西,不用你们花一分钱,这样下来,比涨10%的补偿还划算,你们觉得咋样?”

张建国三人对视一眼,有点犹豫,却还是硬着头皮说:“200块太少了,不够!最少涨30%,不然俺们还是不挪!”

林薇皱了皱眉,刚想再劝,脑海里“叮”的一声,系统弹出红色预警:【预警:若10天内(11月15日前)未协调好业主需求,将错过暖气安装最佳期,冬天前无法通暖气,业主满意度将降至50%以下,项目可能被县住建局收回,需支付业主违约金10万元;另,孙宏计划今日傍晚,给张建国三人各送500元好处费,唆使他们继续堵门,拖延工期】。

林薇心里清楚,张建国三人肯定是被孙宏许了好处,才这么硬气。她没当场点破,只是说:“张大哥,你们先回去想想,也问问家里人,俺们明天带你们去看看没改造的老旧小区,看看那些老人冬天没暖气、下水道堵了没人管的样子,你们再决定,咋样?”

张建国三人没说话,转身就走了,其他老人也陆续回家,工地门口渐渐安静下来。陆衍凑过来,小声说:“肯定是孙宏给他们好处了,不然他们不会这么坚持。”

“嗯,系统也预警了,孙宏傍晚要给他们送好处费。”林薇点点头,眼神里带着点坚定,“明天带他们去看看没改造的小区,让他们看清孙宏的心思,再劝劝,肯定能成。咱们得抓紧,10天时间,不能耽误了暖气安装。”

夕阳西下,寒风更烈了,孙宏躲在远处的墙角,看着张建国三人的背影,赶紧拿出钱包,数了数里面的钱,嘴角勾起一抹冷笑——只要能拖垮红星,这点好处费不算啥,这项目,他志在必得。