近期经济数据一�

指标 5� 4� 3�
CPI 3.0% 3.4% 3.6%
PPI -1.4% -0.7% -0.3%
M2 13.2% 12.8% 13.4%
一、城乡居民和单位存款 调整后利�
(一)活期存� 0.35
(二)整存整取定期存�
            三个� 2.60
            � � 2.80
            一 � 3.00
            � � 3.75
            � � 4.25
            � � 4.75
二、各项贷�
            六个� 5.60
            一 � 6.00
            一至三� 6.15
            三至五年 6.40
            五年以上 6.55
三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年� 4.00
五年以上 4.50

降息前后的首套、二套房客户还款变化

首套�

贷款�

之前执行利率

月供

总利�

月供�

一套房

100�

7�

降息�

4.76%

6468

552248

93

降息�

4.59%

6375

530043

商业贷款

8�

降息�

5.44%

6845

642807.04

112

降息�

5.24%

6733

615886

85�

降息�

5.78%

7038

689113

120

降息�

5.57%

6918

660433

基准

降息�

6.80%

7633

832015

148

降息�

6.55%

7485

796447

二套�

100�

1.1�

降息�

7.48%

8044

930490

164

降息�

7.21%

7880

891090

公积�

一套房

80�

基准

降息�

4.70%

5148

435513

87

降息�

4.50%

5061

414687

二套�

80�

1.1�

降息�

5.17%

5355

485214

97

降息�

4.95%

5258

461818

说明:央行加息前后对比,商业贷款100万、贷�20年计算,(公积金最�80万)

本表格由北京中原市场研究部提�

利率走势�

7�6日利率调整表
期限 调整� 调整� 调整幅度

一、活期存�

活期 0.35 0.40 -0.05

二、整存整取定期存�

三个� 2.60 2.85 -0.25
半年 2.80 3.05 -0.25
一� 3.00 3.25 -0.25
二年 3.75 4.10 -0.35
三年 4.25 4.65 -0.40
五年 4.75 5.10 -0.45

三、各项贷�

六个� 5.60 5.85 -0.25
一� 6.00 6.31 -0.31
一至三� 6.15 6.40 -0.35
三至五年 6.40 6.65 -0.25
五年以上 6.55 6.80 -0.35

四、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年� 4.00 4.20 -0.20
五年以上 4.50 4.70 -0.20

央行近年调整利率时间及调整后股市表现一�

次数
调整时间
调整内容
公布第二交易�
股市表现(沪指�
16
2012�07�06�

一年期存款基准利率下调0.25个百分点

一年期贷款基准利率下调0.31个百分点

 
15
2012�06�08�

一年期存贷款基准利率下�0.25个百分点

 6�8日跌0.51%
14
2011�07�07�

一年期存贷款基准利率上�0.25个百分点

 7�7日跌0.58%
13
2011�04�06�

一年期存贷款基准利率上�0.25个百分点

4�6日股市涨1.14%
12
2011�02�09�

一年期存贷款基准利率上�0.25个百分点

2�9日股市跌0.89%
11
2010�12�25�

一年期存贷款基准利率上�0.25个百分点

12�27日股市跌1.9%
10
2010�10�19�
一年期存贷款基准利率上�0.25个百分点
10�20日大盘微�0.07%
9
2008�12�22�
一年期存贷款基准利率下�0.27个百分点
23日大盘跌4.55%
8
2008�11�26�
一年期存贷款基准利率下�1.08个百分点
11�27日,沪指上涨1.05%
7
2008�10�30�
一年期存贷款基准利率下�0.27个百分点
10�31日,沪指上涨2.55%
6
2008�10�9�
一年期存贷款基准利率下�0.27个百分点
10�10日,沪指�3.57%
5
2008�9�16�
一年期贷款基准利率下调0.27个百分点
9�17� �2.90%
4
2007�12�20�
一年期存款基准利率�0.27个百分点�
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
12�21� �1.15%
3
2007�09�15�
一年期存款基准利率上调0.27个百分点�
一年期贷款基准利率上调0.27个百分点
9�17� �2.06%
2
2007�08�22�

一年期存款基准利率上调0.27个百分点�
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点

8�23� �1.49%

1
2007�07�20�

上调存贷款基准利�0.27个百分点

7�23� �3.81%
金融机构人民币存款基准利�

调整时间

活期存款

�    �     �    �

三个�

半年

一�

二年

三年

五年

1990.04.15

2.88

6.30

7.74

10.08

10.98

11.88

13.68

1990.08.21

2.16

4.32

6.48

8.64

9.36

10.08

11.52

1991.04.21

1.80

3.24

5.40

7.56

7.92

8.28

9.00

1993.05.15

2.16

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1993.07.11

3.15

6.66

9.00

10.98

11.70

12.24

13.86

1996.05.01

2.97

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1996.08.23

1.98

3.33

5.40

7.47

7.92

8.28

9.00

1997.10.23

1.71

2.88

4.14

5.67

5.94

6.21

6.66

1998.03.25

1.71

2.88

4.14

5.22

5.58

6.21

6.66

1998.07.01

1.44

2.79

3.96

4.77

4.86

4.95

5.22

1998.12.07

1.44

2.79

3.33

3.78

3.96

4.14

4.50

1999.06.10

0.99

1.98

2.16

2.25

2.43

2.70

2.88

2002.02.21

0.72

1.71

1.89

1.98

2.25

2.52

2.79

2004.10.29

0.72

1.71

2.07

2.25

2.70

3.24

3.60

2006.08.19

0.72

1.80

2.25

2.52

3.06

3.69

4.14

2007.03.18

0.72

1.98

2.43

2.79

3.33

3.96

4.41

2007.05.19

0.72

2.07

2.61

3.06

3.69

4.41

4.95

2007.07.21

0.81

2.34

2.88

3.33

3.96

4.68

5.22

2007.08.22

0.81

2.61

3.15

3.60

4.23

4.95

5.49

2007.09.15

0.81

2.88

3.42

3.87

4.50

5.22

5.76

2007.12.21

0.72

3.33

3.78

4.14

4.68

5.40

5.85

2008.10.09

0.72

3.15

3.51

3.87

4.41

5.13

5.58

2008.10.30

0.72

2.88

3.24

3.60

4.14

4.77

5.13

2008.11.27

0.36

1.98

2.25

2.52

3.06

3.60

3.87

2008.12.23

0.36

1.71

1.98

2.25

2.79

3.33

3.60

2010.10.19

0.36

1.91

2.20

2.50

3.25

3.85

4.20

2010.12.26

0.36

2.25

2.50

2.75

3.55

4.15

4.55

2011.02.09

0.40

2.60

2.80

3.00

3.90

4.50

5.00

2011.04.06

0.50

2.85

3.05

3.25

4.15

4.75

5.25

2011.07.07

0.50

3.10

3.30

3.50

4.40

5.00

5.50

2012.06.08

0.40

2.85

3.05

3.25

4.10

4.65

5.10

2012.07.06

0.35

2.60

2.80

3.00

3.75

4.25

4.75

(单位:年利率%)
(数据来源:央行网�)
金融机构人民币贷款基准利�

调整时间

六个月以�
(含六个月)

六个月至一�
(含一年)

一至三�
(含三年�

三至五年
(含五年�

五年
以上

1991.04.21

8.10

8.64

9.00

9.54

9.72

1993.05.15

8.82

9.36

10.80

12.06

12.24

1993.07.11

9.00

10.98

12.24

13.86

14.04

1995.01.01

9.00

10.98

12.96

14.58

14.76

1995.07.01

10.08

12.06

13.50

15.12

15.30

1996.05.01

9.72

10.98

13.14

14.94

15.12

1996.08.23

9.18

10.08

10.98

11.70

12.42

1997.10.23

7.65

8.64

9.36

9.90

10.53

1998.03.25

7.02

7.92

9.00

9.72

10.35

1998.07.01

6.57

6.93

7.11

7.65

8.01

1998.12.07

6.12

6.39

6.66

7.20

7.56

1999.06.10

5.58

5.85

5.94

6.03

6.21

2002.02.21

5.04

5.31

5.49

5.58

5.76

2004.10.29

5.22

5.58

5.76

5.85

6.12

2006.04.28

5.40

5.85

6.03

6.12

6.39

2006.08.19

5.58

6.12

6.30

6.48

6.84

2007.03.18

5.67

6.39

6.57

6.75

7.11

2007.05.19

5.85

6.57

6.75

6.93

7.20

2007.07.21

6.03

6.84

7.02

7.20

7.38

2007.08.22

6.21

7.02

7.20

7.38

7.56

2007.09.15

6.48

7.29

7.47

7.65

7.83

2007.12.21

6.57

7.47

7.56

7.74

7.83

2008.09.16

6.21

7.20

7.29

7.56

7.74

2008.10.09

6.12

6.93

7.02

7.29

7.47

2008.10.30

6.03

6.66

6.75

7.02

7.20

2008.11.27

5.04

5.58

5.67

5.94

6.12

2008.12.23

4.86

5.31

5.40

5.76

5.94

2010.10.19

5.10

5.56

5.60

5.96

6.14

2010.12.26

5.35

5.81

5.85

6.22

6.40

2011.02.09

5.60

6.06

6.10

6.45

6.60

2011.04.06

5.85

6.31

6.40

6.65

6.80

2011.07.07

6.10

6.56

6.65

6.90

7.05

2012.06.08

5.85

6.31

6.40

6.65

6.80

2012.07.06

5.60

6.00

6.15

6.40

6.55

单位:年利率%

银行股一�

地产股一�

  网友评论 共有 7 �  查看更多>>
襄阳金融网网� [黔驴技穷] 认为� 2012-07-07
经济紧缩超预� 2次降息为舒缓债务人压力,没有办法的办法!就没有“能力和魄力”采用更有效的方法�
襄阳金融网网� [期尔冬升] 认为� 2012-07-07
连续降息,虽直接目的是稳增长,绝非鼓励房地产,但流动性宽裕后,官方却难精准控制资金流向,在楼市复苏的现状下,必有部分资金或明或喑流入房地产。更关键的是,政策支持的自住性房贷,成本快速下跌,相当于央行为自住客降房价,自然会激励自住客贷款购房。应有政策对冲这一利好,否则房价摁不住�
襄阳金融网网� [半球] 认为� 2012-07-07
央行决定,自2012�7�6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行放水河道将润啊�
襄阳金融网网� [雷校省] 认为� 2012-07-07
降息了。市场多预计降准。表明货币当局意识经济下滑的严竣性,企业经营的困难。但政策总滞后于市场。仅靠货币政策和财政政策不足以解决当前困境,而且极易导致资产泡沫。制度性变革对经济恢复十分必要。产能过剩是这轮经济困境的特征。中国面临比2008年更严竣的形势,将经历一个较长时期的去产能过程�
襄阳金融网网� [淡定] 认为� 2012-07-07
央行再次降息(存�0.25,贷�0.31),基于通胀继续回落下的正利率环境,及低迷的二季度经济数据;不对称加息,意在直接减轻政府和企业负担,刺激经济。当前经济自主增长动能疲弱,稳增长措施将使经济回稳回升,但缺乏反弹空间。问题在于传统优势在丧失,新的发展动力未形成,出路在于经济转型与改革�
襄阳金融网网� [冬天飞雪] 认为� 2012-07-07
银行少有非对称降息目的是给实体经济让�,促进实体经济回暖]大背景是通胀压力骤降,预计6月CPI同比�2.3%,未来四个月在2.2%�2.3%之间. 降息的目的是银行给实体经济让�,促进实体经济回暖.
襄阳金融网网� [黄生] 认为� 2012-07-07
又见非对称降息且贷款利率可七折。利率市场化坚决,刺激经济动机明显。只是对享受惯丰厚存贷差的银行来说,经营面临挑战。作为学者我支持利率市场化,因为会降低企业资金成本和提高储户的回报,社会利益更大;作为银行家,我看来要反对,因为经营难了!看好的一面吧,银行要被逼创新和多元化经营了�
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