产品释义：以借款人已购置或建成并投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流（包括但不限于收费收入、租金收入和经营收入）作为第一还款来源，用于满足借款人扩建、改建、装修上述经营性资产的融资需求而发放的贷款。

产品功能：贷款用途为小企业经营性资产（商场包括商品交易市场中的商铺、写字楼、宾馆酒店、仓储设施、厂房等）的扩建、改建、装修；采取经营收益（经营性资产所产生的稳定现金流，包括但不限于收费收入、租金收入和经营收入）作为第一还款来源；借款人已购置或建成并投入经营性资产房地产抵押；并与贷款行签订最高额担保合同。

融资金额及期限：融资额度不得超过2000万元。贷款期限最长不超过5年（含）；贷款到期日须至少早于借款人对经营性资产的经营期限终止日3年（含），且同时至少早于经营性资产运营年限终止日3年（含）。

办理融资需要提供的资料：
1、营业执照
2、组织机构代码证书
3、税务登记证
4、贷款卡
5、公司章程或组织文件
6、企业法定代表人身份证明
7、企业资产负债表
8、损益表和现金流量表的年报表和最近一期报表
9、由有权机构（人）出具的同意申请信贷业务决议书
10、担保单位相关资料
11、抵（质）押物清单与权属凭证以及其它需要提供的信息和资料等所需信息。