襄阳金融超市
 
  业务简介
     
 

“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从我行获得授信额度,借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。

 
     
     
 
  办理流程
 
 客户提出贷款申请并提交相关资料 
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 银行进行调查审查和审批 
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 银行与借款人签订借款合同、补充协议 
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 办理担抵押登记、保险手续 
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 贷款发放 
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 借款人按约定的还款方式偿还贷款本息 
 
  申请资料
 
 
  • 借款人的有效身份证、户口簿;
  • 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  • 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  • 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  • 房产的产权证。
 
 
 
 
 
  借款人条件

1、借款人年龄在18-60岁之间;
2、能够提供个人或家庭成员(配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶)名下合法、有效、足值的房产作为抵押物;
3、以住房为抵押物的,评级结果在A(含)级以上;以商业用房为抵押物的,评级结果在AA(含)级以上;
4、我行规定的其他条件。

  购置房条件
  贷款详情
   
  贷款金额
“房抵贷”对单一客户的最高授信额度原则上不超过800万元。
贷款期限
“房抵贷”最长授信期限不超过30年。对于单笔贷款,“房抵贷-购房”的最长期限为30年;“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的,最长期限为15年,用于购车及日常生活消费小额支出的,最长期限为5年;以商业用房做抵押的,单笔贷款最长期限为10年,且需满足商业用房已使用年限+贷款期限小于等于30;
贷款利率
符合“房抵贷-购房”条件的,贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行,符合“房抵贷-消费”条件的,贷款利率执行中国人民银行同期同档次期限利率,下浮幅度最高不超过10%;以商业用房做抵押的,利率最低执行基准利率(不得下浮)或进行一定幅度的上浮。具体浮动幅度参照我行有关规定执行;
贷款归还
每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日;无对应日的,还款日为该期最后一日;最后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日,合理安排个人资金收入与支出。
  中国农业银行襄阳分行
咨询电话:0710-3537023
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