交通银行向借款人发放的用于购置各类型商业用途房产的人民币贷款

（1）具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
（2）港、澳、台居民及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的外籍人士，必须满足国家相关要求。
（3）年龄加贷款年限不得超过70周岁。
（4）有正当的职业和稳定的合法收入，具备按时偿还贷款本息的能力。
（5）信用记录符合我行要求。
（6）符合我行规定的其他条件

1. 房地产开发商相关资料（购买一手商业用房时提供，我行签约楼盘无需提供）
(1)营业执照。
(2)组织机构代码证。
(3)期房需要提供拟售房屋的商品房销（预）售许可证，现房提供拟售房屋的商品房销售许可证。
(4)竣工验收证明文件。
2. 售房人资料（购买二手商业用房时提供）
(1)售房人、共有人及其配偶身份证件、户口簿、婚姻状况证明。
(2)拟售房产的房地产权证。
(3)拟售房产的房地产权证。
3. 抵押资料
(1)所购房产价值评估报告（购买二手商业用房时提供）。
(2)抵押物有权处分人（包括财产所有人、共有人及被委托人）身份证明、户籍证明、 婚姻状况证明以及有权处分（如有必要）的证明文件。抵押房产已出租的，应提供正式租赁合同，并要求出租人、承租人签订《出租承诺书》，承租人书面承诺，我行需要处置抵押物时，对抵押物放弃租赁权。