房地产市场始终持续火爆状态，直接推动房地产融资的上涨。由于近年来，政府对于房地产企业的多种限制措施，让房地产间接融资受挫，但是在发展需求不断增长的前提下，房地产直接融资顺势走高。
　　
　　住建部政策研究中心与高和资本日前联合在上海发布《2013年民间资本与房地产业研究报告》，报告认为房地产直接融资所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，直接融资资金总额在8年间增长6.5倍，房地产进入直接融资时代。
　　
　　住建部政策研究中心主任秦虹指出，目前房地产行业已经确确实实进入直接融资时代。房地产企业逐步探索和发展多元化融资，除传统的银行贷款、证券融资外，目前还出现了信托融资、房地产私募基金等新型融资方式，未来房地产市场融资必然将逐步呈现成熟房地产市场的多元化格局。
　　
　　高和资本董事长苏鑫指出，进入2013年，房地产直接融资占比增加的趋势还在扩大，房地产信托新增规模占比信托总量明显增长，房地产领域成为信托资金主要投资方向。越来越多的成熟投资人的出现和机构投资者范围扩大，将为房地产企业发展直接融资创造基础性条件。
　　
　　近年来，房地产企业积极推进上市工作，加强企业融资效率的提升，为房地产企业发展提供了有效的资金支持。房地产直接融资比例的快速增长有效的降低当前房地产债务风险的激增，同时也说明我国房地市场进一步增强。
　　
　　（原标题：报告认为房地产进入直接融资时代）

更多精彩内容请进入襄阳金融超市http://www.xyjrw.com/