随着购房热的到来,房价持续上涨给居民带来较大的购房压力。公积金就能够很好的缓解房屋贷款的巨大压力,但是襄阳市民是否了解公积金贷款担保的收费标准及操作方法,详细了解公积金贷款担保相关程序才能有效的办理贷款。
住房公积金个人购房贷款保证担保,是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)作为保证人,为住房公积金个人购房贷款的借款人,向上海市公积金管理中心提供连带责任保证,当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时,由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定,偿还住房公积金贷款债务的行为。
公积金贷款担保费用收费标准和方法
担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
申请担保的程序是什么?
第一,购房者向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供所需证明文件;
第二,担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后,经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;
第三,担保中心同意提供担保的,购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;
反担保合同需经登记生效的,合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中,抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托;
第四,担保中心要求对担保物价值进行评估的,反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。
襄阳市民在办理公积金贷款过程中需要了解其具体操作流程,提前准备好相关资料,配合好银行的相关流程,妥善办理贷款。
(原标题:公积金贷款担保费用申请担保的程序是什么)
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